Узаконивание самовольных построек, введение объектов в експлуатацию

Градостроительное право Украины устанавливает строгую регламентацию порядка возведения и введения объектов и зданий в эксплуатацию и отличается большим количеством требований к постройкам, несоблюдение которых приводит к нежелательным последствиям. Поэтому обязательным этапом подготовки к строительству является оформление и согласование необходимой документации.

Контролировать выполнение ДБН (державно будівних норм) должны местные администрации и строительные инспекции, путем выдачи строительных паспортов, разрешений на строительство и выездных проверок.

Последствия незаконного строительства

Часто, из-за незнания обязательств или их игнорирования физические или юридические лица сразу приступают к строительным работам, без надлежащего разрешения. Препятствовать такому строительству (если речь идет о небольших постройках и частных домах), скорее всего, не будут, но владелец здания столкнется с проблемами при попытке ввести объект в эксплуатацию. Да и сам факт самовольной застройки – административное правонарушение, за которое установлена санкция в виде штрафа от 10 000 грн. до 240 000 грн.

Если объект не введен в эксплуатацию, для него не предоставляются коммунальные услуги и не возникают другие правоотношения связанные со статусом постройки. К примеру, если это жилой дом, то официально зарегистрировать в нем жильцов нельзя. Однако в украинском законодательстве предусмотрен механизм узаконивания самовольных построек.

Юридическое сопровождение при узаконивании построек от Юрлюкссервис

Упомянутый выше механизм предусматривает взаимодействие с контролирующими органами (администрацией, инспекцией, департаментом градостроения, регистраторами), оформление пакета документов, в некоторых случаях – оплату штрафа или оспаривание постановлений инспектора.

Самостоятельное решение данных вопросов займет много времени и может привести к дополнительным расходам, поэтому Юрлюкссервис предлагает следующий пакет услуг в подобных ситуациях:

  • Сбор и подача документов необходимых для получения разрешений;
  • Представительство в процедуре оформления строительного паспорта;
  • Изменение целевого назначения участка в соответствии с типом постройки (при необходимости);
  • Представительство в процедуре введения узаконенного здания в эксплуатацию;
  • Защита в спорах со Строительной инспекцией, обжалование постановлений;

Помощь квалифицированного юриста позволит избежать возможных затруднений и решить проблему наиболее эффективным путем с минимальными финансовыми и временными затратами. Узаконьте свой дом с Юрлюкссервис!

Позвонить
Киевстар
Позвонить
Vodafone